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銀行如何評估你的價值?

2022-10-26


貸款申請的流程為何?
 A1:(一)各銀行辦理貸款案件的作業流程,主管機關及銀行公會 並沒有訂定統一的規範,是由各銀行自行依業務需要制定, 而且各銀行會製作貸款流程圖,標示在營業場所,讓客戶 參考。
(二)一般而言,客戶提出申請貸款後,銀行會先與客戶口頭洽談,初步了解客戶借款用途、所需金額、借款期限、償還來源、還款方式及擔保條件等。接著辦理徵信調查、授信審核 後再決定是否核准貸款。經銀行核准的案件,會洽請客戶辦 理對保、簽約等手續,如果貸款案件有徵提擔保品時,還會 請客戶辦妥抵押權設定及投保火險、地震險等各項手續後再 辦理撥款。


申請貸款你知道銀行如何評估你的信用

※貸款申請的流程為何?
申請貸款需要準備哪些文件?
 A2︰銀行會請客戶填具貸款申請書,還有提供銀行辦理徵信需要的銀行會請客戶填具貸款申請書,還有提供銀行辦理徵信需要的 各項基本資料,以利銀行徵授信人員透過票據交換所、聯合徵信 中心等機構蒐集客戶資料,進一步了解客戶信用狀況,作為審核 貸放的參考。

※銀行辦理貸款審核的原則有哪些?
A3:借款申請案件經銀行進行調查分析後,會依借款戶、資金用途、 還款來源、債權保障及借戶展望等五項原則,予以審查後,核定 貸款條件。

 

  • 客戶向銀行提出貸款申請,銀行是否會要求提供保證人?
A4.(一)各銀行辦理貸款案件的作業流程;已取得足額擔保時,不得以任何理由要求借款人提供保證人。
但借款人有還款能力不足之情形
(一)例如:借款人薪資收入條件不足、借款人年齡較大致使可工作年限短於借款期限、有信用不良紀錄、借款人所提供之擔保品非屬自己所有等情形), 為強化自身信用條件,主動向銀行提出保證人者,不在此 限。
 (二)至於其他未取得足額擔保或無擔保貸款申請案件,銀行會依個案情形審核評估後時,決定是否徵提。
 ※貸款核撥之後,如果沒有準時繳款,會有哪些後果?
 A5.如果借款人未按時繳款,依據契約約定,除可能被收取遲延利息 或違約金外,還可能被報送金融聯合徵信中心建檔,該債信不良紀錄將揭露給各金融機構查詢,因此會影響個人的信用,務必準 時繳款。
 
 
  • 聽說個人貸款有 DBR22 倍的規定,請問是什麼規定?
A6.雙卡風暴發生後,主管機關為避免銀行發生過度授信或發卡之情事,因此訂了 DBR22 倍的規定,這項規定是指個人在全體金融機 構的無擔保債務歸戶後的總餘額。
  • 各銀行辦理貸款案件的作業流程,主管機關及銀行公會包括現金卡、信用卡及信用貸 款)不能超過平均月收入的 22 倍。
 
※密集向銀行申請貸款,會有什麼影響?
A7.當客戶向銀行申請貸款時,銀行會查詢客戶的信用資訊,這些查詢會完整紀錄在聯合徵信中心的資料庫。因此,當客戶同時向多 家銀行申請貸款,各銀行都能清楚了解客戶同時向哪些銀行提出 貸款申請,因此銀行可能基於風險控管,對該筆申貸自然會審慎 評估。
 
  • 客戶在聯合徵信中心有了信用不良紀錄,是否就無法向銀行申 請到貸款?
 A8.銀行對客戶本人於金融聯合徵信中心有任何債信不良紀錄,主管機關及銀行公會如逾 期、催收、呆帳、停卡……等)時是否核貸,完全依各銀行之授信 及風險控管政策而定。實務上,銀行基於授信風險控管需要,一 般會參考借款人本身之債信紀錄作為核定准駁的參考。

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